TV番組の企画で事故物件と呼ばれるいわくつきの部屋に暮らすようになったお笑い芸人・松原タニシが、実際に体験した恐怖現象をまとめたベストセラー・ノンフィクション『事故物件怪談 恐い間取り』を、「リング」シリーズの中田秀夫監督がKAT-TUNの亀梨和也を主演に迎えて映画化したホラー・サスペンス。共演は奈緒、瀬戸康史。売れない芸人の山野ヤマメは、プロデューサーから“事故物件”に住んで心霊現象を撮影出来たら番組に出演させてあげると提案される。売れたい一心で、言われるままに不動産屋に紹介された事故物件に住み、思いがけず白い“何か”を撮影してしまうヤマメ。番組も盛り上がり、以来ネタを求めて事故物件を転々とするようになる。やがて“事故物件住みます芸人”として人気者になっていくヤマメだったが