入居条件は“猫に気に入られること”という“猫付きシェアハウス”を始めた青年と入居者たちのハートフルな交流を描いた古川雄輝主演のヒューマンドラマ・シリーズ「ねこ物件」の劇場版。監督は「おいしい給食」シリーズの綾部真弥。ある一軒家を舞台に、猫を愛し猫と共に暮らす主人公と、その同居人たちを描くヒューマンドラマ。
クロとチャーという2匹の猫と暮らす二星優斗は、唯一の肉親である祖父の幸三(竜雷太)が亡くなったことをきっかけに、猫付きシェアハウス「二星ハイツ」を始める。それぞれ夢を抱いて暮らしていた4人の同居人は、全員次のステージへと旅立ち活躍していた。あるとき、不動産会社の広瀬有美に二星ハイツの再開を促されるものの、優斗は気乗りがしなかった…。